Er werd U als huurder een vonnis betekend met bevel tot ontruiming van de woning. 

​

Dergelijk vonnis bevat (normaliter) 2 onderdelen, zijnde :

​

a)  de procedure van ontruiming/verlating van de woning zelf.

b) de uitspraak over de huurgelden welke niet correct werden betaald, waardoor er derhalve een huurachterstal is ontstaan.

​

Ook in het kader van familiale problemen kan dergelijk vonnis worden uitgesproken. Bv. tussen echtgenoten waarbij één der echtgenoten de familiewoning dient te verlaten of in het kader van een ouder-kind relatie waarbij bv. het kind de woning dient te verlaten. In dergelijk geval zal het vonnis zich (normaliter) beperken tot de procedure van verlating van de woning.

 

a) procedure van ontruiming/verlating der woning.

​

Het vonnis voorziet een termijn waarbinnen U de woning dient te verlaten. Deze termijn bedraagt normaal gezien 1 maand en begint te lopen vanaf het moment dat het vonnis U wordt betekend. In het exploot van betekening-bevel tot ontruiming wordt de termijn welke toepasselijk is op Uw dossier eveneens vermeld.

Onder bepaalde omstandigheden (bv. in het kader van verlating der familiewoning) kan deze termijn door de rechtbank verkort worden, zelfs tot 24 uur.

​

Teneinde een effectieve ontruiming door de gerechtsdeurwaarder te vermijden dient U binnen de vastgestelde termijn de woning niet alleen te verlaten, doch eveneens te ontruimen, dit met afgifte van de sleutels der woning.

​

Afgifte der sleutels kunt U doen in handen van de verhuurder of op ons kantoor. 

​

Indien U enkel overgaat tot afgifte der sleutels zonder dat U de woning effectief heeft ontruimd, zal de procedure van uitdrijving alsnog worden verdergezet.

​

De kosten van deze effectieve ontruiming kunnen hoog oplopen, mede door de werkmannen welke door het kantoor dienen te worden ingehuurd om de woning te ontruimen. Deze kosten komen ten Uwe laste. Het is derhalve in Uw eigen voordeel om de woning op een correcte manier te verlaten, zodat deze kosten niet dienen te worden gemaakt. 

​

Neem derhalve tijdig met ons kantoor contact zodat een effectieve uitdrijving of zelfs de voorafgaande organisatie hiervan alsnog kan worden vermeden. 

​

​

b) achterstallige huurgelden.

​

Voor de huurachterstal, eventueel vermeerderd met de gemaakte kosten van uitdrijving of voorafgaande organisatie hiervan,  zal de gedwongen tenuitvoerlegging worden aangevat. Dit houdt in dat indien U geen afbetalingsplan voorstelt, er zal worden overgegaan tot beslag op Uw inboedel en/of loon of uitkering.

 

​